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  • Muthesiusstr. 17
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  • Rothenburg41 Fassade
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Das sehr gepflegte Altbau-Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1905 erbaut und liegt in einer Top-Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe der beliebten Schloßstraße in Berlin-Steglitz. Die Wohnungen verfügen noch über viele Altbauelemente wie Stuck, Türen und Beschläge. Die Fenster wurden größtenteils gegen Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Alle Altbauwohnungen vom 1. bis 3. OG haben einen Balkon. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 teilweise ausgebaut und es existiert auch noch ein Dachrohling, welcher ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Beheizt wird das Haus über Gasetagenheizungen als Kombithermen mit Warmwasseraufbereitung. Zum Verkauf stehen 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 77 m² und ca. 150 m² sowie 3 Gewerbeeinheiten.

 

 

Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Der Stadtteil ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.
Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. In der jüngeren Vergangenheit sind hier große Einkaufszentren neu errichtet oder umfassend revitalisiert worden. Über den U- und S-Bahnhof Steglitz mit den Linien U9 und S1 ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.

Im Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf leben knapp 300.000 Einwohner, im Ortsteil Steglitz ca. 72.000. Der Standort ist durch teilweise aus der Kaiserzeit stammende Mietwohnhäuser geprägt, die durch mehrere großflächige Parkanlagen aufgelockert werden und ist seit jeher einer der beliebtesten Wohnquartiere der Hauptstadt.

LAGEPLAN / ANFAHRT


 

WEG Nr. Nutzung Stand Vermietg. Adresse Lage Balkon Zimmer Fläche ca. m² Status
1 Gewerbe vermietet Muthesiusstr. 17 EG links nein 3  124,90  
2 Gewerbe 2+3 vermietet Muthesiusstr. 17 EG rechts nein 2  89,40  
3 Gewerbe 2+3 vermietet Rothenburgstr. 41 EG Ecke nein 2 136,75  
4 Gewerbe vermietet Rothenburgstr. 41 EG rechts nein 2 86,10  
5 Wohnen vermietet Muthesiusstr. 17 1. OG links ja 4 132,40  
6 Wohnen vermietet Muthesiusstr. 17 1. OG rechts ja 3  94,25  
7 Wohnen vermietet Rothenburgstr. 41 1. OG links ja 5 145,20  
8 Wohnen vermietet Rothenburgstr. 41 1. OG rechts ja 3 96,75  
9 Wohnen vermietet Muthesiusstr. 17 2. OG links ja 4 136,05  
10 Wohnen vermietet Muthesiusstr. 17 2. OG rechts ja 3 96,05  
11 Wohnen vermietet Rothenburgstr. 41 2. OG links ja 5 149,15  
12 Wohnen vermietet Rothenburgstr. 41 2. OG rechts ja 3  99,70  
13 Wohnen vermietet Muthesiusstr. 17 3. OG links ja 4  135,45  
14 Wohnen vermietet Muthesiusstr. 17 3. OG rechts ja 3  95,65  
15 Wohnen vermietet Rothenburgstr. 41 3. OG links ja 5   146,75  
16 Wohnen vermietet Rothenburgstr. 41 3. OG rechts ja 3  99,90  
17 Wohnen vermietet Muthesiusstr. 17 DG links nein 5 150,40  
18 Wohnen leer Rothenburgstr. 41 DG links nein 1  27,05  
19 Wohnen leer Rothenburgstr. 41 DG rechts nein 1  77,70  
20 Wohnen Rohling Muthesiusstr. 17 DG rechts     220,00  

 

Hier finden Sie die Grundrisse zu den einzelnen Wohneinheiten gelistet. Bitte wählen Sie den Aufgang.

 

Muthesiusstraße 17


  •     Beispiel-Grundrisse:
  • WEG Nr. 01
  • WEG Nr. 01
  • WEG Nr. 02+3
  • WEG Nr. 02+03
  • WEG Nr. 05
  • WEG Nr. 05
  • WEG Nr. 06
  • WEG Nr. 06
  • WEG Nr. 09
  • WEG Nr. 09
  • WEG Nr. 10
  • WEG Nr. 10
  • WEG Nr. 13
  • WEG Nr. 13
  • WEG Nr. 20
  • WEG Nr. 14
  • WEG Nr. 20
  • WEG Nr. 17
  • WEG Nr. 20
  • WEG Nr. 20

     

Rothenburgstraße 41


  •     Beispiel-Grundrisse:
  • WEG Nr. 04
  • WEG Nr. 04
  • WEG Nr. 07
  • WEG Nr. 07
  • WEG Nr. 08
  • WEG Nr. 08
  • WEG Nr. 11
  • WEG Nr. 11
  • WEG Nr. 12
  • WEG Nr. 12
  • WEG Nr. 15
  • WEG Nr. 15
  • WEG Nr. 16
  • WEG Nr. 16
  • WEG Nr. 18 mit Möblierungsvorschlag
  • WEG Nr. 18
    mit Möblierungsvorschlag
  • WEG Nr. 19 mit Möblierungsvorschlag
  • WEG Nr. 19
    mit Möblierungsvorschlag

     


* Hinweis: Die Grundrisse mit und ohne Möblierungsvorschlag sind nicht maßstabsgerecht.

 

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* Unsere Angaben und Unterlagen beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben und Unterlagen haften wir nur bei Vorsatz und bei grober Fahrlässigkeit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


 

Muthesiusstraße 17
Rothenburgstraße 41

Berlin Steglitz

Eckvorderhaus, Baujahr ca. 1905
3 Gewerbeeinheiten | 16 Wohneinheiten
12 Balkone/Loggien
Repräsentative Altbauwohnungen
Vollvermietet
Wohnungsgrößen von ca. 77 m² bis ca. 150 m²
(eine Einheit mit ca. 27 m²) mit 2 bis 5 Zimmern
Viele Altbaudetails
Dachgeschoss im Jahr 2002 teilweise ausgebaut
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Ohne Käuferprovision

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